월드 리버티 파이낸셜(World Liberty Financial, 이하 'WLFI')이 2월 19일 실물자산 토큰화 플랫폼인 시큐리타이즈(Securitize, Inc.) 및 국제 부동산 개발사 다르 글로벌(DarGlobal PLC, LSE: DAR)과 협력해 몰디브 트럼프 인터내셔널 호텔 & 리조트(Trump International Hotel & Resort, Maldives)의 대출 수익권을 토큰화할 계획이라고 발표했다.

몰디브 트럼프 인터내셔널 호텔 & 리조트는 다르 글로벌이 트럼프 오거니제이션(The Trump Organization)과 협업해 개발 중인 대표적인 호스피탈리티 프로젝트로, 2030년 완공을 목표로 하고 있다. 해당 리조트는 약 100개의 초호화 비치 빌라 및 오버워터 빌라를 갖출 예정이다.

이번 초기 토큰화 상품은 적격 공인 투자자를 대상으로 개발 프로젝트에서 발생하는 대출 수익 흐름에 대한 투자 기회를 제공하며, 규제된 증권 체계 내에서 고정 수익을 제공할 것으로 예상된다.

월드 리버티 파이낸셜의 에릭 트럼프(Eric Trump) 공동 창립자는 "우리는 탈중앙화 금융을 전 세계에 개방하기 위해 월드 리버티 파이낸셜을 설립했다"고 말했다. 이어 "이번 발표를 통해 토큰화된 부동산으로 그 접근성을 확장하게 됐다. 사상 처음으로 적격 참여자들이 트럼프 인터내셔널 호텔 & 리조트, 몰디브와 같은 상징적인 자산에 참여할 수 있게 됐다. 앞으로 더 많은 세계적 자산을 온체인으로 도입하는 새로운 시도에 기대를 걸고 있다"고 밝혔다.

시큐리타이즈의 카를로스 도밍고(Carlos Domingo) 공동 창립자 겸 최고경영자는 "부동산은 효과적으로 토큰화하기 가장 어려운 자산군 중 하나였다"고 말했다. 이어 "규제 준수, 거버넌스, 시장 구조를 고려해 설계된 확장 가능한 온체인 부동산 상품은 전 세계적으로 높은 수요를 얻을 것으로 믿는다. WLFI와의 이번 파트너십은 바로 이러한 목표를 실현하기 위한 것"이라고 덧붙였다.

다르 글로벌의 지아드 엘 차르(Ziad El Chaar) 최고경영자는 "이는 부동산 투자에 있어 획기적인 전환점"이라고 말했다. 이어 "우리는 고급 부동산 개발 단계에서 발생하는 대출 수익권에 대해 적격 투자자들이 더욱 쉽게 접근하고, 거래하며, 궁극적으로 유동성을 확보할 수 있는 방식을 재정의하고 있다"고 강조했다.

해당 토큰은 1933년 증권거래소법 및 개정 규정에 따른 규정 D의 규칙 506(c)에 의거한 사모 방식으로 발행될 예정이며, 확인된 공인 투자자 또는 규정 S에 따른 해외 거래의 비(非)미국인에게만 판매된다. 해당 토큰은 미국 연방 및 주 증권법에 따라 등록되지 않으며, 양도 제한이 적용된다.

이번 발행은 관련 요건을 충족하는 범위 내에서 지원되는 공개 블록체인에서 이루어질 예정이다.