DL이앤씨가 지난달 31일 서울 강남구 코엑스에서 열린 ‘한남5구역 주택재개발정비사업’ 총회에서 조합원의 압도적인 지지를 얻어 최종 시공사로 선정됐다. 이날 총회에 참석한 1170명의 조합원 가운데 92.4%인 1081명이 찬성표를 던졌다.
한남5구역 재개발사업은 서울 용산구 동빙고동 60번지 일대 14만1186㎡ 부지에 공동주택과 업무시설(오피스텔), 부대 복리시설 등을 조성하는 대규모 주택정비 프로젝트다. 공사비는 약 1조7584억원으로, 올해 도시정비 사업 최대어로 꼽힌다.
DL이앤씨가 한남5구역에 제안한 단지명은 ‘아크로 한남(ACRO Hannam)’이다. 지역 역사성과 상징성을 존중하면서도 향후 대한민국 최고 수준의 부촌으로 자리매김할 수 있도록 브랜드 가치를 극대화한 전략적 네이밍이다. 오랜 시간 조합원들과 교감하며 조합원들의 니즈에 대해 심도 있게 파악하고 이를 설계와 브랜드 전략에 충실히 반영한 결과, 대한민국을 대표하는 독보적 하이엔드 브랜드 ‘아크로’를 통해 새로운 주거 가치를 제시하며 조합원들로부터 높은 호응을 얻었다. 아크로는 지난해 8월 부동산 플랫폼 ‘다방’의 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 조사에서 4년 연속 1위를 차지하며 견고한 브랜드 이미지를 입증하고 있다.
DL이앤씨는 한남5구역을 통해 한강뷰의 정석을 새롭게 정의했다. 조합 세대의 108%에 달하는 총 1670세대에 한강 조망을 계획했다. 한강뷰를 온전히 누릴 수 있는 ‘와이드 한강뷰’도 1480세대 확보했다. 이는 조합 세대의 96%에 달해 다른 한남뉴타운 구역 대비 월등히 높은 수준이다. 한강 조망이 곧 자산가치로 직결되는 지금, 이 같은 최상급 한강뷰 설계는 한남5구역만의 절대적 경쟁력이자 부동의 자산이 될 것으로 기대된다.
또한, 전 세대의 74%를 중대형으로 구성해 한남뉴타운 내 가장 많은 중대형 평형을 확보했다. 한남이라는 상징적인 주소지만을 강조하는 소형 위주의 타 단지들과는 달리, 넉넉한 공간과 여유로운 생활 환경을 제공해 본질적인 차별화를 꾀한 것이다.
아울러 실사용 면적을 극대화하기 위해 4베이(Bay)에서 대형 평형의 경우 5베이까지 설계를 개선했다. 보다 넓은 서비스 면적 제공을 통해 실질적인 공간 활용도를 높였다. 조합원 개별 수익 극대화뿐 아니라, 향후 시세 형성 가능성과 자산 가치 상승까지 고려한 아크로 한남의 제안이 이번 수주를 성공적으로 이끌었다는 의견이다.
DL이앤씨는 이번 수주를 위해 설계와 디자인 전 과정을 직접 주도했다. 국내 건설사 유일의 디자인 전략 부서인 디자인 이노베이션센터를 중심으로 ‘시간이 흘러도 변치 않는 가치’를 실현했다. DL이앤씨의 이러한 행보는 차별화된 가치를 추구하는 독자적인 철학으로 업계의 주목을 받았다.
총 5개 구역인 한남뉴타운은 단군 이래 최대 규모의 재개발정비사업으로 꼽힌다. 이 가운데 아크로 한남이 들어서는 한남5구역은 한강 조망 비율이 가장 높아 입지적으로 높은 평가를 받는다.
남측으로는 한강, 북측으로는 남산 조망이 가능하며, 경의중앙선 서빙고역을 도보로 이용할 수 있다. 경부고속도로 및 올림픽대로 진입이 용이하고 강남을 비롯한 서울 도심으로 편리하게 이동할 수 있다. 서빙고초∙오산중∙오산고 등 학교가 가깝고 용산공원, 국립중앙박물관 등 공원과 문화시설이 풍부하다.
DL이앤씨 관계자는 “오랜 시간 조합원과의 깊은 교감을 통해 한남5구역에 가장 적합한 비전을 고민한 결과, 아크로 한남이라는 차별화된 주거 가치를 제안하게 됐다”면서 “진심을 믿고 선택해 주신 한남5구역 조합원 여러분께 깊이 감사드리며, 서울 한강변을 대표하는 독보적인 하이엔드 랜드마크로 입주민의 자부심을 높일 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.
한편 DL이앤씨는 아크로를 앞세워 서울 핵심 정비사업지 수주를 본격 확대한다. 한남을 시작으로 성수, 압구정, 여의도, 목동 등 핵심 지역을 겨냥해 서울 정비시장에 전력을 다할 예정이다.
